Magasin à vendre - 3 pièces - Montauban (82000)

Fonds de commerce 3 pièces

324 000,00 €

À propos

MONTAUBAN CENTRE-VILLE - TABAC / PRESSE / FDJ / LOTO UNE BELLE RENTABILITÉ... ET UN LOYER QUI LAISSE DE LA PLACE ! EBE retraité : 124 489 € Commissions nettes : 141 562 € Sur axe passant en centre-ville de Montauban, découvrez ce Tabac-Presse-FDJ-Loto PMU bénéficiant d'un emplacement visible et d'un magasin d'environ 90 m² en état neuf. Loyer particulièrement attractif : 1 000 € HT/mois + foncier. Bail commercial jusqu'en 2030. Une affaire qui se prête à plusieurs configurations : exploitant seul, commerçant avec appui ou duo de choc, selon le projet et l'organisation souhaitée. Aucun personnel à reprendre et aucun investissement lourd à prévoir : vous disposez d'un outil de travail immédiatement opérationnel. Le bail autorise tous commerces hors restauration, offrant également des possibilités d'évolution et de diversification. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✓ 124 489 € d'EBE retraité ✓ 141 562 € de commissions nettes ✓ 90 m² - magasin neuf ✓ Loyer : 1 000 € HT/mois + foncier ✓ Bail jusqu'en 2030 ✓ Aucun salarié à reprendre ✓ Solo, duo ou avec appui Une affaire à découvrir pour un repreneur qui recherche rentabilité, confort d'exploitation et potentiel d'évolution. Cession accompagnée par un intermédiaire spécialisé en transactions de tabacs, immatriculé ORIAS, avec accompagnement dans le financement bancaire, les agréments et l'ensemble des démarches liées à la reprise. Dossier complet sur demande après premier échange et qualification du projet. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.971175