Magasin à vendre - 3 pièces - 310m2 - Montigny-En-Gohelle (62640)

Fonds de commerce 3 pièces 310 m²

264 750,00 €854,00 € / m²

À propos

AFFAIRE RENTABLE À NE PAS RATER BRASSERIE/FRITERIE PRÊT À TRAVAILLER TOUT DE SUITE ??? 264750 € | 310m² (2 salles de restauration, cave,Billard, Flippers, Babyfoots, appareil à doudou) Fonds de Commerce : Brasserie, friterie, restauration rapide sur place et à emporter, Licence 4(libre de tout brasseur) Une FRITERIE renommée sur le secteur depuis plus de 32 ans !!! Normes de sécurité et d'exploitation à jour ( alarme, volet, extraction aux normes) Au sein d'un quartier à très forte densité de population, 7 937 habitants Comprenant logements, École,Lycée, bureaux et commerces de proximité Environnement commercial : - Commerces de proximité:Boulangerie, Boucherie,carrefour express, Pharmacie, Tabacs , Banques, Coiffeurs ,Assurances,Cabinets médicaux.... Caractéristiques du fonds : - Destination au bail : « Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, » avec autorisation pour Licence IV - Bail commercial 3/6/9 au loyer de base hors charges 1200€ HT se composant de 850€ pour le commerce et 350€ pour l'habitation(Salon,cuisine ,salle de bain,wc,2 chambres) - Le Rez De Chaussée est d'une superficie d'environ 310 m2, avec dans sa configuration actuelle 64 places assises- Quelques chiffres : CA HT 2025 : 624000€ -employées 9 personnes dont 4 CDI Fermeture le lundi et mardi Fonds de commerce : 264750€ Honoraires commerciaux à la charge de l'acquéreur et correspondant à 4,80 % HT du montant de la cession. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Veronique LUDWICZAK Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964564