Magasin à vendre - 3 pièces - 45m2 - Dinard (35800)

Fonds de commerce 3 pièces 45 m²

209 000,00 €4 644,00 € / m²

À propos

À vendre, fonds de commerce de Tabac, Presse, Française des Jeux et PMU, idéalement situé au coeur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Émeraude. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des principaux axes de passage, cet établissement profite d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique en saison. Le magasin, d'une surface commerciale d'environ 45 m², est lumineux, fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'une grande réserve, facilitant le stockage et la gestion quotidienne de l'activité. Chiffres clés Chiffre d'affaires : 155 000 € Commissions : près de 100 000 € Loyer : 1 180 € / mois 2 personnes en activité 5 semaines de fermeture annuelle Les atouts de cette affaire ✔ Emplacement recherché ✔ À proximité immédiate des plages ✔ Activités diversifiées : Tabac, Presse, FDJ et PMU ✔ Clientèle locale et touristique ✔ Grande réserve de stockage ✔ Belle vitrine offrant une excellente visibilité ✔ Stationnements à proximité ✔ Potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement de qualité dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. Dossier complet et informations financières disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) ** ** ** ** ** (réf. 613278 )