Magasin à vendre - 3 pièces - 50m2 - Toulouse (31000)

Fonds de commerce 3 pièces 50 m²

À propos

💥 CHANGEZ DE VIE À DEUX - DEVENEZ COMMERÇANTS INDÉPENDANTS ! 💥 TOULOUSE AGGLO - OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR 🌀 TABAC / PRESSE / LOTO / FDJ / PMU 👉 Rentabilité solide • Clientèle premium • Qualité de vie au rendez-vous ✨ Et si votre nouvelle vie professionnelle commençait ici ? Vous rêvez de vous mettre à votre compte, de donner un nouveau sens à votre carrière ou de relancer votre activité de buraliste dans un cadre porteur ? Cette affaire est faite pour vous. Implanté dans un bourg attractif et dynamique, au coeur d'un centre commercial ouvert regroupant commerces de proximité et services essentiels (boulangerie-pâtisserie, pharmacie, coiffeur, restauration...), ce point de vente bénéficie d'un flux constant et d'une clientèle fidèle CSP+. 🏪 Un commerce clé en main Surface : 50 m², bien agencé, lumineux et entièrement sécurisé Fréquentation : ≈ 400 clients/jour Aucun travaux à prévoir Magasin prêt à exploiter immédiatement 💰 Une rentabilité prouvée EBE 2024 : 122 000 €, stable depuis plusieurs exercices Affaire saine, solide et pérenne 👥 Idéal pour : Un couple en reconversion souhaitant entreprendre ensemble Deux associés motivés Un buraliste en relance professionnelle recherchant un point de vente performant ➡️ Équipe en place pour une transmission fluide ➡️ Masse salariale ajustable selon votre implication ➡️ Fort potentiel de développement (produits à marge, nouveaux services de proximité) ✅ Les + qui font vraiment la différence : 🏙️ Environnement commercial complémentaire et animé 💼 Bail neuf 3/6/9 - Loyer attractif : 955 € HT/mois 🅿️ Parking gratuit juste devant 🧱 Aucun investissement travaux 👩‍💼 Équipe en place (adaptable) 🌿 Cadre de vie agréable 🤝 Accompagnement complet par un spécialiste buraliste 📂 Dossier complet (bilans & photos) transmis après : Entretien de motivation Signature d'une fiche de confidentialité 💶 Apport personnel justifié exigé avant toute visite ✨ Une opportunité rare pour changer de vie, entreprendre à deux et sécuriser votre avenir professionnel, à deux pas de Toulouse ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.927071