Magasin à vendre - 4 pièces - 30m2 - Sète (34200)

Fonds de commerce 4 pièces 30 m²

77 700,00 €2 590,00 € / m²

À propos

🥖 À VENDRE - Boulangerie-Pâtisserie Artisanale - Bassin de Thau (34) 📍 Emplacement stratégique | 💶 Loyer : 705 €/mois | 💰 CA : 131 000 € | 🔥 EBE : 60 000 € 🌞 UNE AFFAIRE SAINE & RENTABLE, IDÉALE POUR UN COUPLE ! Implantée depuis 2018 dans une commune dynamique du Bassin de Thau, cette boulangerie-pâtisserie de 140 m² jouit d'une très bonne réputation locale et d'une clientèle fidèle. ✅ COMPOSITION DU LOCAL : • Boutique accueillante de 30 m² • Laboratoire boulangerie de 40 m² • Laboratoire pâtisserie climatisé de 20 m² • Espace de stockage de 50 m² • Matériel complet 📊 PERFORMANCES ÉCONOMIQUES : • Chiffre d'affaires : 131 000 € • EBE : 60 000 € • Loyer ultra attractif : 705 €/mois seulement ! • Fermeture les lundis + après-midi samedi et dimanche • 5 semaines de congés annuels 💡 OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT : • Mise en place d'une offre snacking ou salon de thé • Valorisation du flux touristique du bassin de Thau • Communication et présence digitale à développer 🎯 Reprise idéale pour un couple, avec accompagnement assuré par les exploitants actuels pour une transition sereine. 📍 Environnement agréable, cadre de vie recherché, potentiel à exploiter. 📞 Contactez moi dès aujourd'hui pour le dossier complet et planifier une visite. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966405