Magasin à vendre - 5 pièces - 121m2 - Montreuil (93100)

Fonds de commerce 5 pièces 121 m²

459 000,00 €3 793,00 € / m²

À propos

À quelques minutes des stations Mairie de Montreuil et Croix de Chavaux, découvrez ce local polyvalent où les possibilités sont nombreuses : Profession libérale, bureaux, activité indépendante, investissement locatif ou projet de résidence atypique. Son agencement permet d'envisager aussi bien une activité professionnelle immédiate qu'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce local de 120m² environ bénéficie de 2 accès indépendants et offre une configuration particulièrement intéressante avec : • Vitrine sur rue • Bureau • Open space lumineux • 1 chambre • 1 Cuisine • Salle d'eau • WC indépendant • Espace de stockage • Cour sécurisée et spacieuse (un véritable plus à Montreuil), • 2 emplacements de parking inclus Les plus de ce local : aucun travaux à prévoir, isolation et étanchéité récemment refaites, Métro ligne 9 et commodités à proximité immédiate. La combinaison **emplacement + extérieur + stationnement + potentiel de transformation** en fait un bien particulièrement intéressant sur le secteur. Vous avez un projet ? Venez découvrir le potentiel de ce local.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »