Magasin à vendre - 80m2 - Saint-Gilles (30800)

Fonds de commerce 80 m²

À propos

Découvrez ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Gilles. Une opportunité rare pour un artisan offrant un cadre de travail optimisé et une clientèle locale fidélisée. Il s'agit de la vente d'un fonds de commerce de détail de viandes et produits. Le local commercial situé en rez-de-chaussée offre une surface d'exploitation de 80 m2. Idéal pour un repreneur, ce commerce est vendu entièrement équiper pour une reprise d'activité immédiate. Vous bénéficierez d'installations de qualité incluant une chambre froide, des banques réfrigérées, un groupe frigorifique, des hachoirs, un trancheur, un four et des penderies à carcasse. L'espace comprend également des dépendances et une cour attenante très pratiques pour la gestion quotidienne. Atout supplémentaire : deux véhicules utilitaires (Ford Transit et Peugeot) sont inclus. Enfin, vous pourrez vous appuyer sur une équipe de professionnels structurée et autonome (un boucher préparateur, une vendeuse, une aide-cuisinière et un responsable de point de vente). Ce commerce de bouche profite d'un emplacement premium au coeur de la ville. Il bénéficie du dynamisme des commerces de proximité environnants et d'une excellente visibilité. Au coeur du département du Gard en région Occitanie, Saint-Gilles est une ville dynamique et touristique aux portes de la Camargue. Elle offre un cadre de vie de qualité et un bassin économique très attractif pour l'artisanat. L'établissement est facilement accessible via les axes routiers principaux reliant le sud de la France. Le stationnement à proximité facilite l'accès pour la clientèle, et le local est parfaitement adapté pour les réceptions et livraisons de marchandises. Sur le plan financier, l'entreprise affiche une excellente santé avec un chiffre d'affaires de 780 593 EUR et un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 21 624 EUR pour l'exercice clos au 30/09/2025. Le bail commercial court sur 9 ans (depuis le 1er juin 2020) avec un loyer mensuel très attractif fixé à 1 200 EUR. Prix de vente : 310 000 euros. Loyer annuel : 14 400 EUR. Non soumis au DPE (Vente de fonds de commerce). Pour en savoir plus et organiser une visite de cette belle opportunité, contactez dès maintenant Jérôme Gaume au ** ** ** ** ** ou Jean-Pascal Graille au ** ** ** ** **. Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cette Boucherie. RSAC 953475688, RSAC 929004448 (EI)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »