Magasin à vendre - 218m2 - Toulouse (31200)

FONDS DE COMMERCE à CEDER

600 000,00 €2 752,00 € / m²

À propos

À vendre - Fonds de commerce Restaurant - Toulouse centre / centre commercial Restaurant idéalement situé dans un centre commercial dynamique, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une agréable terrasse. L'établissement dispose d'une capacité importante : 90 places assises en salle 36 places en terrasse Restaurant entièrement équipé, prêt à exploiter, avec un panier moyen le midi de 27 €.<br data-start='637' data-end='640'> Bail commercial tous commerces - activité restauration. Actuellement, l'exploitation est volontairement limitée au service du midi et de l'après-midi, laissant un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires par l'ouverture en soirée. Chiffres d'affaires : 2023 : 703 000 € 2024 : 659 000 € 2025 : 518 000 € (sur 10 mois) Atouts : Emplacement stratégique Forte capacité d'accueil Terrasse recherchée Important potentiel de croissance Exploitation clé en main Conditions financières : Prix de vente : 600 000 € net vendeur Honoraires agence : 8 % HT, à la charge de l'acquéreur Affaire idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement reconnu avec marge de progression significative. Référence annonce: 17246T Loyer annuel : 60000 Euros HTHC / an Loyer annuel : 275.46 Euros HTHC / m2 / an Prix de vente : 600000 Euros NET VENDEUR Loyer de 5000 euros HT Précision localisation : Toulouse

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