Magasin à vendre - 66m2 - Cabourg (14390)

Fonds de commerce à vendre Cabourg

102 000,00 €1 545,00 € / m²

À propos

CABOURG - Emplacement commercial d'angle au coeur de la station balnéaire Prix : 102 000 € FAI Situé au coeur de Cabourg, ce local commercial bénéficie d'un emplacement d'angle de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle dans un environnement commerçant dynamique. Grâce à ses 16 mètres linéaires de vitrine, il constitue un support idéal pour toute activité recherchant une forte exposition commerciale et un excellent potentiel de communication visuelle. Le secteur profite d'une fréquentation soutenue tout au long de l'année, renforcée par les nombreux événements organisés à proximité : marchés hebdomadaires, marchés nocturnes estivaux, brocantes, animations saisonnières ainsi que par une importante clientèle de résidents secondaires et de touristes. Les atouts du dossier Emplacement d'angle recherché 16 mètres linéaires de vitrine Surface commerciale d'environ 66 m² Excellente visibilité Local immédiatement exploitable Bail commercial renouvelé en 2026 (échéance 2035) Loyer : 24 981 € HT/an, cohérent pour un emplacement de cette qualité Destination du bail suffisamment large pour permettre le développement de nombreux concepts commerciaux Ce local conviendra parfaitement à un commerçant ou une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une station balnéaire réputée, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle locale, touristique et de résidents secondaires. L'intérêt principal de ce dossier réside dans la qualité de son emplacement, sa visibilité exceptionnelle et son fort potentiel commercial. Prix de cession : 102 000 € FAI Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle)

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