Magasin à vendre - 200m2 - Belcastel (12390)

Fonds de commerce exceptionnel au coeur de

176 000,00 €880,00 € / m²

À propos

Au pied du somptueux château de Belcastel, découvrez ce fonds de commerce offrant une activité diversifiée et un fort potentiel de développement. L'ensemble comprend : Un restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité. Une épicerie proposant produits alimentaires et souvenirs. La gestion du camping municipal, générant une activité complémentaire particulièrement attractive en période touristique. Une capacité d'accueil remarquable Grande terrasse principale de 80 à 90 places assises. Seconde terrasse de 20 places. Patio de 20 places. Chalet de 20 places. Salle intérieure à l'étage de 30 places. Soit une capacité totale d'environ 170 à 180 couverts, permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de la saison. Pour faciliter l'exploitation, 3 chambres sont mises à disposition du personnel saisonnier, un véritable atout pour le recrutement. L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est inclus dans la vente : tables, chaises, chambres froides, machines à café, équipements professionnels, mobilier et matériel d'exploitation... Vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Le stock de marchandises présent au jour de la vente sera valorisé et cédé en supplément du prix du fonds. Grâce à son emplacement exceptionnel, au pied du château de Belcastel, haut lieu touristique de l'Aveyron, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple, une famille ou des professionnels souhaitant reprendre une activité clé en main dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 176 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Jean-Christophe RAYNAUD, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 908149685

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »