Magasin à vendre - 350m2 - Toulouse (31300)

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à CEDER

550 000,00 €1 571,00 € / m²

À propos

À VENDRE - Fonds de commerce Licence III - Quartier La Cartoucherie, Toulouse Emplacement exceptionnel au coeur du quartier dynamique de La Cartoucherie, à proximité immédiate des commerces, bureaux et habitations. Le local offre une surface d'environ 350 m² de plain pied, avec un magnifique linéaire vitrine assurant une visibilité optimale. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 46 m² environ idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. Établissement en excellent état, avec matériel neuf - aucun investissement à prévoir. Activité actuelle générant un chiffre d'affaires de 930 000 €.<br data-start='704' data-end='707'> Loyer : 4 416.67€ HT HC / mois <br data-start='740' data-end='743'> Prix de vente honoraires agence inclus: 602 800 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour développer une enseigne de restauration rapide, un pub / bar à bières, ou un restaurant classique.<br data-start='939' data-end='942'> Quartier très vivant, fort passage et clientèle en constante croissance. Opportunité idéale pour tout concept de restauration ou débit de boissons. Référence annonce: 16964T Loyer annuel : 53000 Euros HTHC / an Loyer annuel : 151.43 Euros HTHC / m2 / an Charges annuelles : 3504 Euros / an Charges annuelles : 10.01 Euros / m2 / an Prix de vente : 550000 Euros NET VENDEUR Loyer de 4416.6666666667 euros HT Précision localisation : Centre

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