Magasin à vendre - 75m2 - Gardanne (13120)

GARDANNE CENTRE TRAITEUR AVEC LABORATOIRE BAIL TOUS COMMERCES

47 000,00 €627,00 € / m²

À propos

GARDANNE CENTRE TRAITEUR AVEC LABORATOIRE BAIL TOUS COMMERCES À céder, fonds de commerce de traiteur idéalement situé au coeur de Gardanne, bénéficiant d'un emplacement central et d'un local fonctionnel d'environ 75 m2. L'établissement dispose d'une cuisine laboratoire, permettant de travailler dans de bonnes conditions pour une activité de traiteur, restauration, vente à emporter ou tout autre concept lié aux métiers de bouche. Le véritable atout de cette affaire réside dans son bail 'tous commerces', offrant au futur repreneur une grande liberté pour faire évoluer le concept et orienter l'activité vers la cuisine ou la spécialité de son choix. Le local comprend également un espace permettant d'accueillir environ 16 à 18 couverts en salle, apportant une vraie complémentarité entre production, vente à emporter et consommation sur place. Les points forts Emplacement central à Gardanne Surface d'environ 75 m2 Cuisine laboratoire Salle de 16 à 18 couverts Bail tous commerces Concept facilement adaptable Loyer attractif : 1 125 € / mois Bail commercial en cours jusqu'en août 2033 Cette affaire conviendra aussi bien à un traiteur qu'à un restaurateur souhaitant développer un concept de cuisine du monde, restauration rapide qualitative, pâtisserie, snacking, vente à emporter ou activité hybride. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans le centre de Gardanne avec un loyer maîtrisé et une grande liberté d'exploitation. Prix honoraires du cabinet inclus de 54 500 Euros Prix net vendeur de 47 000 Euros Honoraires forfaitaires de 6250 Euros HT soit 7500 Euros TTC à charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »