10 août 2026 à 09:57
Appartement à vendre - 2 pièces - 47m2 - Vallauris (06220)
Golfe-Juan - 2 Pièces - 47m² - Plage 3min - Garage - Cave - à Rénové
174 500,00 €3 713,00 € / m²
À propos
Idéalement situé au coeur du charmant village de Golfe-Juan, à 3 minutes à pied des commerces et des plages. Appartement de 2 pièces de 47 m² à rénové entièrement au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Lumineux, séjour ouvert sur une terrasse plein sud-est. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Une chambre de 11,55 m² avec placard, ainsi que de grands rangements dans tout l'appartement. Une salle de bain avec douche. Un WC Indépendant. Porte blindée toute neuve. Le bien comprend également une cave de 4,50 m² en sous sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, au prix de 25 000 €. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement idéal : proche de toutes commodités et de la mer, accès autoroute en 10 minutes, Cannes à 12 minutes (Palais des Festivals), Antibes à 15 minutes (place de Gaulle), Sophia Antipolis à 10 minutes. DPE : E Charges : 198 €/mois (eau froide/chaude, chauffage) Taxe foncière : 650 € Nestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris et Golfe-Juan. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre villa, votre terrain ou votre immeuble ? Profitez d'une estimation immobilière offerte et de l'accompagnement de nos experts locaux pour vendre rapidement au meilleur prix. Spécialiste de la vente immobilière à Vallauris, Golfe-Juan, Super Cannes
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
47 m2
- Année de construction
1973
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
300 kWh/m².an
|50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
50 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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