18 juillet 2026 à 09:37
Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Gouaix (77114)
GOUAIX - Maison de ville 4 pièce(s) 86 m2
139 000,00 €1 616,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - Agence GAUTIER vous propose, sur la commune de GOUAIX, cette maison de ville de 82 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine restant à aménager ainsi que d'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Un garage indépendant d'environ 20 m², situé en face de la maison complète ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux commodités. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter agence gautier - agence gautier (77160)
- Type de bien
Maison
- Superficie
86 m2
- Terrain
59 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
223 kWh/m².an
|46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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