17 octobre 2026 à 07:33
Appartement à vendre - 2 pièces - 48m2 - Gradignan (33170)
GRADIGNAN : Proche des commodités - Appartement T2 avec balcon et parking
181 050,00 €3 772,00 € / m²
À propos
EXCLUSIF ! APPARTEMENT T2 À GRADIGNAN - QUARTIER CROIX DE MONJOUS. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, et à proximité des commodités. Cet agréable appartement de type 2 (accessibilité PMR), au 2ème étage, offre une vue dégagée depuis son balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage électrique et volets roulants manuels. Les + du bien : - Résidence au calme - Appartement accessible PMR - Balcon avec vue dégagée - Place de parking privative Un bien fonctionnel et agréable à découvrir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Vous pouvez contacter Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou l'agence l'Adresse immobilier de Gradignan au 05x56x33x00x00. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Magali GUNTHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
48 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
169 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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