Maison à vendre - 4 pièces - 74m2 - Valdampierre (60790)

Grange 4 pièces 74 m²

49 000,00 €662,00 € / m²

À propos

FORT POTENTIEL - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET DE RÉNOVATION Sur la commune de Valdampierre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux granges à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel de transformation. D'une surface d'environ 74 m² au sol, le bien se compose d'une première grange d'environ 34 m² avec une belle hauteur sous plafond (environ 6,25 m), ainsi que d'une seconde grange d'environ 40 m², complétée par un porche ouvert. L'ensemble bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, avec un premier terrain d'environ 60 m² et un second d'environ 168 m² comprenant une dépendance de type poulailler, pouvant être réaménagée. Situé en zone UA, ce bien permet d'envisager un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les accès sont facilités par un chemin goudronné, avec la possibilité de créer des accès indépendants pour chaque lot. La viabilisation est partiellement réalisée (eau), et la division parcellaire a été validée par un géomètre. Ce bien nécessite une rénovation complète, incluant la création ou la remise aux normes des réseaux ainsi que la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »