03 septembre 2026 à 16:32
Immeuble à vendre - 301m2 - Guebwiller (68500)
GUEBWILLER CENTRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL
299 000,00 €993,00 € / m²
À propos
Idéalement situé en plein coeur de Guebwiller, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services, écoles), découvrez ce bel immeuble de caractère offrant de nombreuses possibilités ! Ce bien se compose de : 🔹 Rez-de-chaussée : local commercial de 72 m² avec grande vitrine, idéal pour une activité ou un investissement locatif 🔹 1er étage : bureau spacieux de 89 m², lumineux et fonctionnel 🔹 2ème étage : magnifique appartement duplex de 140 m² avec 2 terrasses et superbes vues dégagées 💡 Immeuble vendu libre de toute occupation ✅ Les + du bien : ✔ Emplacement premium en centre-ville ✔ Proximité immédiate de toutes les commodités ✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ✔ Idéal investisseur, profession libérale ou projet mixte ✔ Extérieurs rares en centre-ville ⚠ Travaux à prévoir : rénovation et isolation à envisager pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le valoriser pleinement. 💬 Une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
301 m2
- Année de construction
1900
Performance énergétique
en énergie primaire.
513 kWh/m².an
|114 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
114 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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