Maison à vendre - 3 pièces - 60m2 - Gujan-Mestras (33470)

22 août 2026 à 18:27

Maison à vendre - 3 pièces - 60m2 - Gujan-Mestras (33470)

Gujan-Mestras quartier la Hume Maison T3 avec jaccuzzi

325 000,00 €5 417,00 € / m²

À propos

Une charmante maison au coeur du Bassin À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 52 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et climatisation, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'un espace lecture, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la maison en toute saison. À l'extérieur, une belle terrasse avec jacuzzi invite à la détente et s'ouvre sur un cadre paisible, arboré et préservé. Deux cabanons ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un pied-à-terre idéal pour profiter du Bassin d'Arcachon, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif. Une adresse pleine de charme, à découvrir sans tarder.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

60 m2

Terrain

300 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

322 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gujan-Mestras (33470)

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