Magasin à vendre - 14 pièces - 491m2 - Saint-Cyprien (24220)

Hôtel 14 pièces 491 m²

905 000,00 €1 843,00 € / m²

À propos

Au coeur de l'un des plus beaux villages médiévaux du Périgord Noir, à quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette remarquable propriété de caractère où le charme de l'ancien s'allie au confort contemporain. Composée de deux bâtisses de caractère entièrement rénovées avec élégance et des matériaux de grande qualité, cette propriété offre une remarquable polyvalence. Chacune bénéficie d'un accès indépendant par deux rues différentes, permettant de les réunir en une vaste demeure ou de les utiliser de manière totalement indépendante. L'ensemble propose 11 chambres spacieuses avec salle d'eau ou salle de bains privative, d'une superficie comprise entre 25 m² et 60 m². Toutes sont climatisées et décorées avec soin dans un style unique. Plusieurs chambres profitent d'une magnifique vue sur la vallée, tandis que d'autres donnent sur les ruelles piétonnes du village médiéval. Une spectaculaire suite troglodyte voûtée du XVI? siècle apporte un caractère tout à fait exceptionnel à l'ensemble. La propriété dispose également de chaleureux espaces de réception, d'un élégant salon, d'un jardin intimiste, de terrasses ensoleillées et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente ou à la réception. Un agréable espace bar et salon de thé vient compléter les prestations. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle. Grâce à ses deux accès indépendants, une partie peut parfaitement être aménagée en résidence principale ou secondaire, tandis que l'autre peut être exploitée pour une activité professionnelle, libérale, touristique ou commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en préservant l'intimité de chaque espace. Les points forts Deux bâtisses de caractère entièrement rénovées avec prestations de qualité Deux accès indépendants par des rues différentes Environ 11 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives Chambres de 25 à 60 m² Climatisation réversible Magnifiques vues sur la vallée depuis plusieurs chambres Jardin privé et terrasses Élégants salons et espaces de réception Exceptionnelle suite troglodyte voûtée du XVI? siècle Commerces, restaurants et services accessibles à pied À moins de 30 minutes de Sarlat-la-Canéda Idéal comme demeure familiale de prestige, résidence avec activité professionnelle ou projet d'investissement. Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre patrimoine, confort et flexibilité d'utilisation, au coeur de l'un des villages les plus recherchés du Périgord Noir. Je me ferai un plaisir d'organiser une visite dès que vous m'en ferez la demande, Sandra Attoe

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