Bureaux à vendre - 3 pièces - Nantes (44000)

HÔTEL BUREAU

330 000,00 €

À propos

Nous vous présentons une affaire d'hôtel bureau deux étoiles (15 chambres sur 4 niveaux/4 studios/1 appartement T3) idéalement situé en centre ville proche des sites historiques et rues commerçantes. Aucuns travaux requis - bel outil de travail. Clientèle professionnelle de centre-ville très agréable + touristes en saison. +/ - 80% du CA réalisé via Booking (bonne notation de 4/5 sur booking.com). PMC de +/ - € 73 en 2024/ +/ - €84 en 2025 . T/O estimé à 75% en 2024 / 45% en 2025 Affaire exploitée par deux associés plus une équipe de 4 temps partiels. Vente actions sans les murs (équivalent valeur fonds de commerce: €330 000 FAI / actions valorisées à €350 075 FAI sur base bilan 2025). CA 2024 HT €362 k / CA 2025 HT €256k. Atouts: Qualité de l'outil/localisation/marge d'optimisation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »