Bureaux à vendre - Nantes (44000)

HÔTEL BUREAU 28 Numéros - 2* à NANTES

1 052 160,00 €

À propos

44 - NANTES, À céder, hôtel bureau de 28 chambres, classé 2 étoiles, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle variée (tourisme et affaires). L'établissement est exploité dans un immeuble de plusieurs niveaux et propose des chambres correctes ainsi qu'un espace dédié aux petits-déjeuners. Son taux d'occupation régulier de 68% offre une base d'exploitation solide, avec un potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires. Des travaux d'aménagement intérieur ont été réalisé en 2025 (notamment un ascenseur) L'hôtel est aujourd'hui indépendant, laissant au futur exploitant une totale liberté de positionnement, de commercialisation ou d'intégration à une enseigne nationale. Des axes de développement existent notamment par la modernisation progressive de certaines chambres et le renforcement de la distribution en ligne. Le bail commercial est récent et la cession intervient dans le cadre d'un départ à la retraite. Les atouts : • Hôtel d'environ 28 chambres. • Emplacement recherché à proximité immédiate des principaux flux de voyageurs. • Bail commercial récent. • Potentiel de valorisation par rénovation et optimisation de l'exploitation. • Clientèle loisirs et professionnelle. • Reprise clés en main avec équipe en place. • Possibilité ACHAT MURS Dossier complet, éléments financiers et visite sur rendez-vous après engagement de confidentialité. Le prix tient compte des frais de négociation TTC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »