Maison à vendre - 17 pièces - 450m2 - Alençon (61000)

Hôtel particulier 17 pièces 450 m²

580 000,00 €1 289,00 € / m²

À propos

Ref.4826 : Vente hôtel particulier Alençon (61) dans l'Orne, région Basse-Normandie. Découvrez cette grande maison bourgeoise située au coeur d'une ville dynamique de la région, offrant tous les commerces et services accessibles à pied. Dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété est facilement desservie par les routes et les transports en commun. À seulement 2 heures de Paris, elle représente une opportunité intéressante pour des projets personnels ou professionnels.L'imposante façade en pierre de taille se dresse sur 4 niveaux, incluant une cave voûtée et une couverture en ardoise ornée de lucarnes et de cheminées. Avec ses multiples fenêtres orientées Est/Sud-Est, cette maison lumineuse s'étend sur une surface habitable de 450 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée menant à un espace de vie comprenant un petit salon, un séjour avec accès à la terrasse, et une vaste cuisine bien équipée, prolongée par une zone de détente avec un sauna, qui donne sur la piscine. Les aménagements incluent également une salle d'eau et plusieurs chambres.À l'étage, un escalier en bois mène à une partie actuellement aménagée pour une activité professionnelle, pouvant facilement devenir un appartement indépendant. La chambre parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que d'autres chambres et espaces dédiés au sport complètent ce niveau.Le deuxième étage abrite un espace loisirs avec une salle de jeux et plusieurs chambres, toutes desservies par un couloir.La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures et d'un jardin arboré avec diverses essences, dont un majestueux séquoia. La piscine circulaire, en cours de mise à niveau, ajoute une touche de confort à cet ensemble.Avec ses 1 700 m² de terrain, cet hôtel particulier de luxe à acheter Alençon (61) offre une réelle opportunité d'investissement dans un cadre agréable. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Le Nail.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »