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Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Cenon (33150)

HUGO

133 000,00 €4 750,00 € / m²

À propos

Bas CENON, limitrophe Bordeaux Galin, découvrez ce 2 pièces entièrement réhabilité à neuf avec terrasse, desservi par les transports (Bus n°60 tout proche et Tramway Ligne A à 15 min). Petite copropriété calme et intimiste composée de 6 logements T2 seulement, ce bien propose des surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles. ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS : - Cuisine équipée - Climatisation réversible avec pompe à chaleur (PAC) air/air individuelle - Volets roulants électriques - Prestations soignées et sélection de matériaux de qualité - Intérieur 100 % personnalisable - Emplacement de parking disponible en option Idéal pour un premier achat (étudiant, jeune actif) ou un investissement locatif, ce bien bénéficie du dispositif du Déficit Foncier (ratio 60 % foncier / 40 % travaux) avec des frais de notaire calculés uniquement sur la partie foncière.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien: Appartement
Superficie: 28 m2
Nombre de pièces: 2
Nombre de chambres: 1

Localisation du bien

Cenon (33150)

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