Maison à vendre - 3 pièces - 92m2 - Hyères (83400)

HYERES Centre historique - Maison avec jardin - Rénovée

526 300,00 €5 721,00 € / m²

À propos

Au coeur du centre historique de Hyères, juste au dessus de la collégiale, se dévoile une maison absolument singulière, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine aux accents méditerranéens. Rénovée et récemment agrandie, cette propriété atypique séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son esprit inspiré des maisons grecques avec son béton ciré et les courbes de son mobilier..un lieu à part pour celles et ceux qui cherchent bien plus qu'une simple maison. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin à l'abris des regards ce qui en fait un vrai havre de paix, rare dans le centre historique. La maison dispose d'une grande entrée/bureau, actuellement de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Son agencement et ses volumes vous offrent également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une voir deux chambres supplémentaires selon vos envies et vos besoins au niveau de la terrasse vous offrant une belle vue sur la ville et la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026. Consommation énergie primaire : 114kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4423 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »