Appartement à vendre - 4 pièces - 92m2 - Lannion (22300)

hyper centre

269 900,00 €2 934,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - RARE EN HYPERCENTRE DE LANNION ! Vous recherchez un appartement alliant emplacement, confort et prestations de qualité ? Ce bien est fait pour vous. En plein coeur de Lannion, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², parfaitement entretenu, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, ainsi que des prestations rarement réunies en centre-ville : ascenseur avec accès direct à l'appartement, place de parking privative et possibilité de louer un garage. Situé dans une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement agréable tout en profitant de l'ensemble des commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied. Les + qui font la différence : Hyper-centre de Lannion 92 m² habitables 3 chambres Aucun travaux à prévoir Ascenseur avec accès privatif à l'appartement Place de parking privée Garage disponible à la location Petite copropriété Bien rare sur le marché Les appartements offrant un tel niveau de confort en hyper-centre sont extrêmement recherchés. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1660.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2006. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 2652 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Précision localisation : Centre

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »