18 juillet 2026 à 10:20
Immeuble à vendre - 2 pièces - 167m2 - Lingolsheim (67380)
Immeuble
450 000,00 €2 695,00 € / m²
À propos
À VENDRE - Immeuble de rapport loué à Lingolsheim (67380) Opportunité d'investissement à Lingolsheim : immeuble de caractère (1900) entièrement loué, développant 167 m² habitables répartis sur 4 appartements 2 pièces, avec revenus locatifs immédiats. La composition du bien est la suivante : 1 T2 de 32 m² (DPE F - GES B) 1 T2 de 40 m² (DPE F - GES B) 1 T2 de 46 m² (DPE D - GES B) 1 T2 de 49 m² (DPE D - GES B) Chauffage individuel électrique. L'ensemble présente un potentiel d'optimisation et de valorisation intéressant pour un investisseur. Montant loyers annuels des 4 logements : 29 282,64 euros HT. Situation recherchée, proche des commerces, écoles et pôles universitaires, assurant une bonne attractivité locative. 4 places de parking complètent le bien, un atout rare sur le secteur. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter citya immo 4 (67380)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
167 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
358 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)