Immeuble à vendre - 135m2 - Nîmes (30000)

Immeuble 135 m²

318 000,00 €2 356,00 € / m²

À propos

Immeuble à vendre - Nîmes, quartier Jean Jaurès - Nîmes Exclusivité Situé sur le bas de l'Avenue Jean Jaurès à Nîmes, rue Saint-Exupéry, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur résidentiel apprécié et à proximité des commodités. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 603 m² et se compose de trois appartements indépendants, offrant chacun des espaces extérieurs privatifs et des possibilités de stationnement. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux appartements de type T2, situés de part et d'autre du bâtiment. Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et appréciable au quotidien. Il est également possible de stationner des véhicules dans l'entrée de l'immeuble pour les occupants des deux T2. À l'étage se trouve un grand T3 qui bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Ce logement dispose notamment d'un jardin privatif situé à l'arrière de l'immeuble, offrant un véritable espace extérieur au calme et à l'abri des regards. Il dispose également d'un garage privatif directement attenant au jardin Les 3 appartements sont actuellement loués et sont intégralement gérés par notre cabinet. La parcelle de 603 m², les trois logements indépendants, les extérieurs privatifs ainsi que les différentes possibilités de stationnement constituent les principaux atouts de cet ensemble immobilier. Son emplacement rue Saint-Exupéry à Nîmes, représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier composé de plusieurs logements, déjà loués et bénéficiant d'une gestion locative en place. Pour obtenir davantage d'informations concernant les conditions locatives, les revenus générés par les trois logements ou pour organiser une visite, l'agence CITYA reste à votre entière disposition.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »