Immeuble à vendre - 137m2 - Sainte-Marie-Aux-... (57255)

Immeuble 137 m²

280 000,00 €2 044,00 € / m²

À propos

IMMEUBLE DE DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN + 2 GARAGES + CAVES IDEAL INVESTISSEUR ou PROFESSION LIBERALE Libre de toute occupation pour la vente Rendement locatif brut à 7,5% sur la base des loyers 2025 Installez votre activité à votre domicile, l'appartement du bas peut accueillir votre clientèle tandis que celui du haut sera votre logement. Maison des années 50, entièrement rénovée et divisée en 2 appartements de 2 chambres chacun : APPARTEMENT RDC 65m2 : cuisine séparée de 11m2 séjour de 15m2 2 chambres de 13,5m2 et 16m2 salle d'eau + buanderie + WC séparé APPARTEMENT ETAGE 73m2 : cuisine séparée de 12m2 séjour de 15m2 2 chambres de 11m2 et 16m2 salle d'eau/WC + buanderie JARDIN avec TERRASSE SOUS SOL d'environ 45m2 DEPENDANCE d'environ 5m2 GARAGE 1 GARAGE 2 avec mezzanine STATIONNEMENT devant les garages Hauteur sous plafond 2,96m chaudière gaz à condensation installée en 2025 mise aux normes électrique complète en 2025 isolation des combles 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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