Immeuble à vendre - 263m2 - Bessenay (69690)

Immeuble 263 m²

350 000,00 €1 331,00 € / m²

À propos

69690 BESSENAY / IMMEUBLE > QUATRE LOGEMENTS, POSSIBILITÉ CINQ / IDÉAL INVESTISSEUR / MONOPROPRIÉTÉ / COUR / CAVE / ANNEXES / CENTRE DU VILLAGE Pierre MICHEL et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent un immeuble actuellement composé de QUATRE LOGEMENTS, situé au coeur du village de BESSENAY. Idéalement situé, il bénéficie de la PROXIMITÉ DES NOMBREUSES COMMODITÉS présentes dans le village. REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement de type T3 de 63.30 m2 actuellement loué 595 €/mois hors charges. o Chauffage collectif au fioul o 7 Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques et 2 huisseries bois o Pièce de vie avec cuisine ouverte / 2 chambres / Salle d'eau / WC séparé / Espace buanderie  1er ÉTAGE : Appartement de type T2 Bis de 68.94 m2 actuellement loué 580 €/mois hors charges. o Chauffage collectif au fioul o 7 Huisseries en aluminium avec volets roulants électriques et 1 huisserie bois avec volets battants bois o Pièce de vie avec cuisine ouverte / Chambre / Bureau / Salle d'eau avec WC  2 ème ÉTAGE : Appartement de type T2 Bis de 68.94 m2 actuellement loué 440 €/mois hors charges. o Chauffage collectif au fioul o 3 Huisseries en aluminium avec persiennes métalliques et 4 huisseries en bois avec volets battants bois o Cuisine / cellier / Salon-séjour / Bureau / Chambre / Salle de bains / WC / combles  3 ème ÉTAGE : Appartement de type T2 de 40.26 m2 actuellement libre d'occupation (précédemment loué 335 €/mois hors charges) o Chauffage individuel électrique o Huisseries en bois avec volets battants en bois o Pièce de vie avec cuisine ouverte / Chambre / Salle de bains avec WC Une annexe d'environ 54 m² sur deux niveaux, située à côté de l'immeuble principal, pourrait également être TRANSFORMÉE EN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. Un CERTIFICAT D'URBANISME OPÉRATIONNEL favorable confirmant la faisabilité du projet a été obtenu. Une CAVE VOUTÉE où se trouve un PUITS, une COUR et DEUX PETITES DÉPENDANCES complètent l'ensemble. BESSENAY est un village situé à 35 kilomètres à l'Ouest de LYON, apprécié pour son cadre de vie et bénéficiant de nombreuses commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, crèche, transports scolaires, pôles médicaux, complexe sportif et tissu associatif dynamique. Gare de SAIN BEL desservant LYON SAINT-PAUL : 10 minutes Accès à l'autoroute A89 en direction de LYON et ROANNE : 18 minutes LIMONEST et CRAPONNE : 32 minutes

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »