31 août 2026 à 12:21
Immeuble à vendre - 289m2 - Nantes (44000)
Immeuble 289 m²
1 142 000,00 €3 952,00 € / m²
À propos
A NANTES (44000) quartier ST Clément, Un immeuble(289m2) à usage commercial et d'habitation (avec locataires en place) sans asc. et consistant en : Au RDC : Un local à usage commercial d'une surface d'environ 110m2 avec petite cour et une réserve accessible de l'entrée de l'immeuble Au 1er étage : 2 APPTS de type T2 (49,24m2 et 48,35m2) Au 2ème étage : 2 APPTS de type T2 (46,72m2 et 48,28m2) Au 3ème étage : 1 APPT de type T2 (46,50m2), 1Tbis (26,02m2) et 1T1 (24,73m2) Au-dessus, combles non aménagés. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué (baux séparés) moyennant un loyer TOTAL HC de 5.334,75 €/mois DPE : E - GES : B Pas de copropriété Taxe foncière : 7.947 € Equipements : chauffage électrique - Huisseries PVC/DV
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
289 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
281 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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