Immeuble à vendre - 5 pièces - 150m2 - Gap (05000)

Immeuble 5 pièces 150 m²

248 000,00 €1 653,00 € / m²

À propos

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés (taux de rentabilité brut de 9,19 %) - Petite vue dégagée, sans vis à vis - Usage professionnel (bureaux, prof. de santé...), Grande famille, création de 2 appt ... - Centre-ville, proche rue Carnot et des commodités/services - Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de qualité - Grand appartement de 149 m² (Loi carrez), 7 pièces principales, 2 Wc, salle de bains, cuisine aménagée, 2 balcons/loggia pour 9,60 m² dont un Sud-Est - ... - Parkings communaux proches, gratuits et couverts pour environ 1€/jour - Climatisation - Voir le Plan dans les photos - DPE : Classement en D et GES : B - Chauffage collectif avec plancher chauffant - Le montant des charges de copropriété pourra être diminué d'environ 25 % pour un retour à une habitation principale (Syndic) - Référence : 003/APPT70225MS Prix de vente : 248 000 € (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX (ligne directe) Appartement à vendre Gap 05000 dans les Hautes-Alpes 05 248 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/07/2024. Plus d'informations : - terrasse - climatisation

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »