21 septembre 2026 à 17:26
Immeuble à vendre - 6 pièces - 168m2 - Le Mans (72000)
Immeuble 6 pièces 168 m²
488 250,00 €2 906,00 € / m²
À propos
VIEUX MANS - IMMEUBLE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 APPARTEMENTSAu coeur de la Cité Plantagenêt, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour un achat de propriété à Le Mans (72), Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Derrière sa façade typique du Vieux Mans, l'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, visant à sublimer l'existant tout en préservant son authenticité. Chaque appartement conserve la richesse de l'ancien tout en intégrant des prestations actuelles de qualité.Composé de trois appartements de type T2, le dernier au 2ème étage de 60 m² au sol est doté d'une mezzanine, apportant volume et singularité. Les espaces sont conçus pour offrir des logements fonctionnels, chaleureux et immédiatement exploitables.Idéalement situé dans le quartier historique, tout se fait à pied : centre-ville, transports, commerces et vie culturelle. Ce cadre attrayant séduit tant les locataires que les investisseurs avisés, consolidant l'intérêt pour une vente de propriété à Le Mans (72).Ce bien représente les atouts d'un investissement patrimonial de qualité : emplacement privilégié, cachet, rénovation soignée et typologie locative pertinente.Un immeuble prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus emblématiques du Mans.APPARTEMENT RDC : DPE : E GES : B APPARTEMENT 1ER : DPE : E GES : B APPARTEMENT 2ND : DPE : D GES : B Honoraires à la charge des acquéreurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
168 m2
- Année de construction
1700
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
258 kWh/m².an
|10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
10 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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