Immeuble à vendre - 6 pièces - 174m2 - Corneilhan (34490)

Immeuble 6 pièces 174 m²

166 000,00 €954,00 € / m²

À propos

🏡 Immeuble - 2 logements - Corneilhan À vendre - Immeuble composé de deux appartements, avec garage et cave Situé au coeur de Corneilhan, cet immeuble individuel rénové en 2020 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux logements indépendants et des revenus locatifs immédiats. L'immeuble se compose de : 🔹 Niveau -1 : Le bien dispose d'un garage d'environ 16 m² ainsi que d'une cave non loué, offrant un espace de stockage supplémentaire. 🔹 RDC : un appartement T2 d'environ 64 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement loué 430 € HC + 30 € de charges/mois. 🔹 Premier étage : un spacieux appartement T4 d'environ 110 m², avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie confortable et trois chambres. Le logement est actuellement loué 725 € HC + 40 € de charges/mois. ⭐ Les atouts * Immeuble rénové en 2020 * 2 logements indépendants * Environ 174 m² habitables * 1 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, dont un compteur Linky * Climatisation réversible * Double vitrage * Fibre optique * Garage + cave * Logements actuellement loués * Revenus locatifs * Secteur calme et recherché Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »