10 août 2026 à 15:00
Immeuble à vendre - 6 pièces - 94m2 - La Llagonne (66210)
Immeuble 6 pièces 94 m²
190 000,00 €2 021,00 € / m²
À propos
En exclusivité Au coeur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m2 habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m2 chacun. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine , d'une chambre , d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement . L'un des appartements est actuellement loué à l'année, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire. L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul. Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) ** ** ** ** ** (réf. 613351 )
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
94 m2
- Terrain
90 m2
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
366 kWh/m².an
|85 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
85 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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