Immeuble à vendre - 7 pièces - 127m2 - Lille (59000)

Immeuble 7 pièces 127 m²

368 000,00 €2 898,00 € / m²

À propos

59000-Lille - Rue des Postes | Plateau brut de 127 m² avec permis de diviser déjà accepté - Opportunité rare ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouveauté ! Vous recherchez un projet à forte rentabilité au coeur de Lille ? Découvrez ce plateau brut de 127 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement patrimonial ou une opération de déficit foncier. Le permis de diviser est déjà accepté, vous permettant de réaliser 3 appartements : • Studio de 21 m² • Type 2 de 32 m² • Type 4 de 74 m² Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Idéalement situé Rue des Postes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre de Lille, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, garantissant une forte demande locative. Autre atout de taille : la possibilité de créer une terrasse à l'arrière, apportant une véritable valeur ajoutée aux futurs logements. Les + du bien : ✔ Plateau brut offrant une liberté totale d'aménagement. ✔ Permis de diviser déjà validé. ✔ Projet de 3 logements. ✔ Possibilité de création d'une terrasse. ✔ Petite copropriété. ✔ Secteur recherché. ✔ Idéal investisseur ou marchand de biens. ✔ Éligible aux travaux de rénovation avec optimisation en déficit foncier. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Remy Delpage Votre conseiller immobilier Efficity 📞 ** ** ** ** ** Prix FAI : 368000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »