Immeuble à vendre - 8 pièces - 232m2 - Avranches (50300)

Immeuble 8 pièces 232 m²

311 000,00 €1 341,00 € / m²

À propos

Situé rue de la Constitution, en plein coeur d'Avranches, cet immeuble à usage commercial et d'habitation offre un excellent potentiel d'investissement avec un bail en cours sur l'ensemble de l'immeuble. Le bien se compose d'une cave en sous sol, au rez-de-chaussée d'un local commercial de 66 m2. Au premier étage, un espace de vente et de réserve. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains. Au troisième étage, une pièce ainsi que deux réserves. Loyer actuel : 1 709 euros HT par mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé avec locataire en place. Prix du bien honoraires inclus : 311 000 euros Prix du bien hors honoraires : 295 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.42% soit 16 000 euros Non soumis au DPE (5.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »