Immeuble à vendre - 950m2 - Beaune (21200)

Immeuble 950 m²

1 092 000,00 €1 149,00 € / m²

À propos

Proche du centre historique de Beaune, nous proposons un ensemble immobilier mixte de 950 m², entièrement loué et offrant encore un réel potentiel de développement. Rez-de-chaussée - plateau de 520 m² Un grand appartement indépendant de standing de 260 m², avec cour privative de 60 m² Des bureaux Un vaste espace de stockage Niveau caves - plateau de 430 m² de caves naturelles Onze caves indépendantes Dix box en cave en cours de réalisation Monte-charge, quai de déchargement et accès industriel Également Un grenier indépendant et privatif d'environ 50 m² (hors loi Carrez), dédié à l'accès à la machinerie du monte-charge Six places de parking privatives au pied du bâtiment : deux pour l'appartement, deux pour les bureaux et le stockage, deux pour les locataires des caves Situation locative 11 baux commerciaux et professionnels distincts Revenus locatifs actuels : 5 900 €/mois, soit 70 800 €/an Potentiel supplémentaire : une cave proposée à la location à 180 €/mois et dix box en cave prévus à 90 €/mois. Les revenus pourraient ainsi dépasser 83 000 €/an. Copropriété Petite copropriété de trois copropriétaires, gérée par Citya Beaune.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »