Immeuble à vendre - 1710m2 - Montpellier (34000)

Immeuble à réhabiliter à la vente à Montpellier avec forte visibilité

2 000 000,00 €1 170,00 € / m²

À propos

Situé dans le secteur du Grand M à Montpellier, cet immeuble tertiaire des années 40 en R+1 d'environ 1710 m² est proposé à la vente. Ce bâtiment, chargé d'histoire, a accueilli successivement une biscuiterie, une usine d'abat-jours, une salle de concerts ainsi qu'un atelier de prothèses orthopédiques, ce qui lui confère un fort potentiel de transformation ou de réhabilitation. Son implantation offre une excellente visibilité depuis l'avenue de Toulouse, un atout considérable pour toute activité professionnelle. Les surfaces extérieures viennent compléter les locaux en apportant des espaces supplémentaires appréciables. L'immeuble bénéficie de grands volumes intérieurs, d'une hauteur sous plafond remarquable et d'une mezzanine importante non comptabilisée dans la surface totale. Plusieurs accès au bâtiment, trois escaliers, des annexes à l'arrière et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le marché. Idéal pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement recherché de Montpellier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »