Immeuble à vendre - 180m2 - Montferrand-Le-Ch... (25320)

Immeuble à vendre Montferrand-le-Château

261 000,00 €1 450,00 € / m²

À propos

Sous compromis: Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BOUSSIERE, un Immeuble de caractère à fort potentiel locatif, au calme sans vis à vis. Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. Actuellement, se compose dans cette maison 1 appartement T3 en duplex en cours de rénovation avec un terrain attenant et cave ainsi qu'un grand T4 en triplex avec 2 terrasses, garage et aussi un TRES grand grenier. Ce T4 peut être découpé en 2 ou 3 appartements aisément. La découpe de la maison permet la création de 3 ou 4 appartements. T3 en duplex: 67m² T4: RDC 59m² / Etage 1: 60m² / Grenier: 80m² 3 places de parking s'ajoutent à ce bien. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés: - La TOITURE en 2025 - L'ensemble des HUISSERIES en 2025 (fenêtres et portes d'entrée) - Divers PLOMBERIE et ELECTRICITE BOUSSIERE est une comme attractive à l'OUEST de BESANCON à seulement 5 minutes de MONTFERRAND-LE-CHATEAU et GRANFONTAINE et seulement 10 minutes de la Zone commerciale CHATEAUFARINE et l'Hôpital Minjoz. Quelques petits commerces de proximités se situés sur la commune ainsi qu'un cabinet médical, écolé primaire, pompier, superette collaborative). Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au ** ** ** ** **, ou par mail à: ********@*****.**, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 261.000€, Honoraires à la charge Acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2860.00 et 3920.00 €. : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 363 482 Honoraires charges: Acquéreur