13 juillet 2026 à 09:07
Immeuble à vendre - 5 pièces - 180m2 - Saint-Amand-Montrond (18200)
Immeuble avec local commercial et appartement Centre-Ville
71 000,00 €394,00 € / m²
À propos
Situé en plein centre ville de SAINT AMAND MONTROND, dans une rue commerçante venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée un local commercial de 80 m2 (actuellement loué) et un appartement situé à l'étage. Le local commercial dispose d'un accès indépendant et sécurisé, d'une grande surface de vente, d'une réserve de 9 m2 , d'un point d'eau et d'un wc. A l'étage, l'appartement, réparti sur deux niveaux, se compose au premier niveau d'une salle à manger/salon, d'une cuisine et d'un wc,. Au second niveau , un couloir, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc. Ce bien rare par sa localisation, offre de nombreuses possibilités : commerce+habitation, bureaux ou encore investissement locatif. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric MARMOING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992520585 - BOURGES.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
180 m2
- Terrain
99 m2
- Année de construction
1949
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
229 kWh/m².an
|29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
29 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)