Magasin à vendre - 1 pièce - 211m2 - Reichshoffen (67110)

Immeuble commercial 1 pièce 211 m²

148 000,00 €701,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITE NESTENN HAGUENAU Idéalement situé au centre-ville de Reichshoffen, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier se composant d'un restaurant loué depuis 17 ans, d'un appartement situé au 1er étage d'une surface de 113 m2 à rénover complétement, ainsi que des combles aménageables d'une surface de 26.72 m2. Le local commercial, récemment rénové, offre un espace de restauration fonctionnel et accueillant, comprenant environ 30 places assises, complétées par une terrasse pouvant accueillir presque autant de couverts. Ce bien immobilier peut s'adresser à des investisseurs, à des acquéreurs souhaitant en faire leur résidence principale avec des revenus locatifs complémentaires ou pour le repreneur du fonds de commerce qui est également à vendre, lui permettant d'exploiter le 1er étage et les combles en investissement, en agrandissement du restaurant ou pour sa résidence principale. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un exploitant souhaitant maîtriser ses murs, dans une commune dynamique et recherchée. Un bien à fort potentiel, offrant visibilité, stabilité locative et possibilités d'évolution, avec un appartement existant et des combles à aménager, pour un projet sur-mesure. Tarif : 148 000 euros honoraires à la charge du vendeur, frais de notaires en sus. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Contactez-nous dès maintenant sur nestenn.com Laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts ! #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »