Immeuble à vendre - 120m2 - Châtellerault (86100)

IMMEUBLE COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET D'UNE HABITATION

100 000,00 €833,00 € / m²

À propos

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Châtellerault, vous propose cet immeuble de 120 m² situé en hypercentre de Châtellerault, à proximité immédiate des commerces et services. - Bâtiment indépendant en très bon état général, gros oeuvre entièrement refait. Façade soignée. Deux accès distincts permettent une parfaite indépendance des niveaux. Pas de copropriété. Stationnement facile à proximité immédiate. - Le rez-de-chaussée de 67 m² est loué à une activité de restauration/pizzeria (loyer annuel HT HC : 6 600 €). Les étages R+1 et R+2 sont à aménager entièrement en logements ou bureaux. Très beau potentiel locatif ou patrimonial. - Prix de location : loyer annuel pour le local commercial : 6 600 € HT HC. Étages libres de toute occupation. - Très beau potentiel locatif ou patrimonial. Mention géorisque :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »