18 juillet 2026 à 19:25
Magasin à vendre - 4 pièces - 114m2 - Hesdin-La-Forêt (62140)
Immeuble composé d'un local commercial et un appartement à Hesdin
109 000,00 €956,00 € / m²
À propos
À l'angle d'une rue passante, cet immeuble de plus de 100 m² capte naturellement le regard et bénéficie d'une visibilité appréciable. Au rez-de -chaussée, un local commercial d'environ 60 m², organisé en L, propose une belle surface de vente complétée d'une cuisine, d'un espace réserve avec WC et d'une cave. Actuellement loué jusqu'en octobre pour 650 euros par mois. À l'étage, un appartement d'environ 50 m², entièrement à rénover : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain. et des combles aménageables permettant d'envisager la création d'un duplex. Un lieu à façonner selon vos projets, idéal pour une profession libérale ou pour qui souhaite lier activité commerciale et cadre de vie. Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 109 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 103 550 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 450 € HT + 1 090 € TVA, soit 6 540 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter thebault audrey conseiller independant - safti (31000)
- Type de bien
Magasin
- Superficie
114 m2
- Nombre de pièces
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
209 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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