Immeuble à vendre - 170m2 - Annemasse (74100)

Immeuble de 11 lots en plein coeur d'ANNEMASSE

960 000,00 €5 647,00 € / m²

À propos

A deux pas de la gare d'ANNEMASSE Immeuble de 3 étages Composé de 10 lots d'habitations ( 9 studios de 19m² chacun et d'1 appartement T3 de 65m²) et d'un lot de commerce au pied de l'immeuble d'une surface de 120m² Chaque studio sera à rénové et sera libre d'occupation. Pour l'appartement T3, il est en bon état et sera vendu loué. Le local commercial est actuellement loué avec un bail de type 3/6/9. Loyer prévisionnel : 9270€/mois soit 111 240€/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4308.00 et 5200.00 €. TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »