22 octobre 2026 à 23:18
Immeuble à vendre - 200m2 - Gérardmer (88400)
Immeuble de 3 appartements
455 800,00 €2 279,00 € / m²
À propos
Maison de 200m², composée de 3 appartements au calme et à deux pas du centre-ville de Gérardmer, et de toutes les commodités. Très bien située, les appartements ont été entièrement rénovés, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville. 2 appartements sont actuellement exploités en location courte durée (AirBnB) avec une très bonne rentabilité. Noté 4,95/5. En rdc, un T2, composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une grande chambre 4 couchages, salle de bain, toilette. Au 1er étage, un T2, composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une grande chambre 4 couchages, une salle de bain, toilette, balcon. Au 2eme étage, Un T3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, un bureau, une salle de bain, toilette. Le bien dispose également de 2 garages, d'une cave et un terrain de 627m² avec terrasse, ainsi que de places de stationnement. Possibilité de vendre avec le mobilier. Idéal pour un investissement locatif, secteur très recherché. Des questions ? Une visite ? contactez Hervé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3223.00 € et 4361.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ImmoD : Hervé MEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894394980
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
200 m2
- Terrain
627 m2
Performance énergétique
en énergie primaire.
137 kWh/m².an
|31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
31 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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