Immeuble à vendre - 10 pièces - 186m2 - Plessé (44630)

Immeuble de rapport 10 pièces 186 m²

235 000,00 €1 263,00 € / m²

À propos

Immeuble de rapport à vendre à Plessé (44630) - Local commercial + 3 appartements avec garages - 8% de rentabilité Vous recherchez un investissement locatif rentable en Loire-Atlantique ? Découvrez cet immeuble de rapport situé au coeur de Plessé (44630), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Cet ensemble immobilier se compose de : 1 local commercial au rez-de-chaussée, 3 appartements avec garages (2 T3 et 1 T2), tous occupés, L'ensemble des lots génère actuellement un revenu locatif annuel de 18 720€, soit une rentabilité brute de 8%. Un placement sécurisé et clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable. 📍 Localisation : Plessé est une commune dynamique, située à 15 minutes de Redon, 20 minutes de Blain et 45 minutes de Nantes. Son cadre de vie agréable et sa proximité avec les grands axes en font une zone attractive pour les locataires. 💡 Atouts principaux : Immeuble sans copropriété Bon état général Locataires en place Gestion simple et rendement intéressant Emplacement central à Plessé 👉 Investir dans l'immobilier à Plessé, c'est miser sur une commune en développement, entre ville et campagne, offrant une demande locative constante et un bon potentiel de valorisation à long terme. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble de rapport à Plessé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) ** ** ** ** ** (réf. 595291 )