Immeuble à vendre - 121m2 - Alban (81250)

Immeuble de rapport 121 m²

190 000,00 €1 570,00 € / m²

À propos

ALBAN (81250) - IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CŒUR DE VILLE 190 000 euros - Situé en plein coeur de ville d'Alban, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités de revenus locatifs. L'immeuble a été rénové en 2007 et ne génère aucuns frais de copropriété. Composition de l'immeuble : Au rez-de-chaussée: un Local commercial actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat Au 1er étage : un Appartement T2 d'environ 40 m², un Duplex d'environ 54 m²,Au 2ème étage :un T3 d'environ 81 m² Les trois appartements sont libres de toute occupation, permettant au futur propriétaire de les mettre en location selon son projet ou d'en conserver l'usage. LES ATOUTS DU BIEN Emplacement privilégié en plein centre-ville d'Alban Environ 175 m² de logement, en gérance pure avec possibilité de générer plusieurs revenus locatifs immédiats, Idéal pour un investissement locatif avec un rendement locatif a 7% ou plus. Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »