14 octobre 2026 à 21:57
Immeuble à vendre - 16 pièces - 520m2 - Nancy (54000)
Immeuble de rapport 16 pièces 520 m²
1 130 000,00 €2 173,00 € / m²
À propos
Au coeur de Nancy, rue Saint-Dizier, immeuble de rapport ancien de type bourgeois, en pierre de taille, typique du centre-ville de Nancy (fin XIXe / début XXe siècle). Vendu en monopropriété.. Il se compose de : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 110 m² avec cour, loué sous bail commercial à une agence immobilière. Deux duplex d'environ 130 m² chacun. Deux appartements d'environ 70 m². Un garage fermé indépendant. Des caves. Des combles sur plancher aménageables, avec un potentiel de création de lots supplémentaires. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Chaque logement dispose de son propre compteur. Un seul logement est actuellement loué, ce qui offre une vraie marge de valorisation. Les deux duplex peuvent être redivisés en quatre appartements, comme c'était le cas à l'origine. Emplacement premium, diversité des lots, potentiel de création de valeur : une opportunité rare dans le centre de Nancy. Pour plus d'information, contactez Nicolas FIORAMONTI au ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter orpi stanislas immobilier (54330)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
520 m2
- Nombre de pièces
16
Performance énergétique
en énergie primaire.
240 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
orpi stanislas immobilier (54330)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.