Immeuble à vendre - 59m2 - Guebwiller (68500)

Immeuble de rapport - 2 appartements libres en plein centre de Guebwiller

169 000,00 €2 864,00 € / m²

À propos

Belle opportunité pour investisseur ! Situé en plein coeur de Guebwiller, dans la rue principale du centre-ville, cet immeuble se compose de deux appartements de 59 m² et 62 m², situés au 1er et 2e étage. Les deux logements sont actuellement libres et peuvent donc être loués rapidement, avec seulement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le premier appartement est en très bon état général ; le second nécessite principalement quelques améliorations dans la cage d'escalier. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon de coiffure, sans nuisance sonore particulière. L'emplacement est idéal, avec tous les commerces et services à proximité immédiate : Carrefour Market, boulangerie, pâtisserie et commerces. Stationnement facile à proximité et accès rapide à la voie rapide. Guebwiller, ville dynamique d'environ 12 000 habitants, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Mulhouse et Colmar. Deux appartements libres, immédiatement exploitables : un investissement locatif à découvrir sans tarder !

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