Immeuble à vendre - 198m2 - Maraussan (34370)

Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Rentabilité 8 %

181 000,00 €914,00 € / m²

À propos

Immeuble de rapport - 2 appartements loués - Rentabilité 8 % En plein coeur du village de Maraussan, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements d'environ 99 m² chacun, actuellement loués, ainsi que de 2 box en rez-de-chaussée. Chaque appartement offre de beaux volumes avec 2 chambres, une cuisine équipée, le chauffage central au gaz et surtout une agréable terrasse d'environ 40 m². Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires à jour de leurs loyers, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Revenus locatifs : Appartement 1 : 530 € HC + 20 € de charges/mois Appartement 2 : 580 € HC + 20 € de charges/mois 2 box : 100 €/mois Revenus locatifs hors charges : 14 520 €/an Rentabilité brute : environ 8 % Prix de vente : 181 000 € Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble déjà loué, rentable et idéalement situé au centre de Maraussan. Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 Surface terrain : 136 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »